ProLogis réalise une cartographie thermique de 18 plates-formes logistiques

La société TCC (Trading Corp Consulting) a été chargée par ProLogis d’établir une « cartographie thermique ultra fine » de 18 bâtiments neufs en France, soit près de 450 000 m², grâce à cette technologie militaire. « Nous faisons appel à différents constructeurs pour bâtir les bâtiments que nous développons et exploitons. Nous voulions nous assurer que leur conception et leur qualité thermique étaient conformes à nos engagements en termes de développement durable », explique Jean-Michel Lemius, directeur des projets Europe du Sud chez ProLogis.
Des relevés thermiques ont dans un premier temps été réalisés à l’intérieur des bâtiments avec la caméra infrarouge, dans le but de détecter les éventuelles entrées d’air froid. Deuxième étape : les relevés aériens. La caméra infrarouge a été embarquée sur un hélicoptère pour prendre des clichés des plates-formes sous tous les angles (plus de 600 à chaque fois).
L’analyse globale des sites est en cours. « Quelques « pathologies » mineures sont d’ores et déjà constatées : problèmes d’isolation autour des châssis vitrés dus à un mauvais montage, problèmes d’étanchéité dans les angles des bâtiments, des déperditions de chaleur au niveau des quais (ce qui conforte ProLogis dans le choix de développer l’installation d’autodocks sur ses plates-formes)… A l’origine des déperditions également, les négligences comme des portes trop longtemps ouvertes », explique le développeur.
Les constructeurs seront amenés à réaliser et prendre en charge, le cas échéant, les réparations nécessaires. ProLogis pourrait également renforcer des contrôles qualité aléatoires sur les chantiers.
« Tous les survols aériens, déplacements jusqu’aux sites ProLogis lors de cette campagne ont été compensés carbone par TCC, qui participe à la mise en place d’un parc éolien à Karakurt en Turquie », tient à souligner ProLogis.