Mercialys relève ses objectifs pour 2009

Mercialys relève ses objectifs pour 2009 et annonce une croissance de 15% de ses revenus locatifs et des cash flows d’exploitation courant. La foncière, spécialisée en immobilier de commerce, enregistre une progression de 13,2% des loyers au 1 er semestre 2009 à 64,4 M€, sous l’effet notamment des acquisitions en 2008 et 2009 qui génèrent 7 M€ de loyers supplémentaires. A périmètre constant, les loyers progressent de 6,5% (+ 3,5 M€). Le cash flow d’exploitation est en hausse de 12,5% à 55,5 M€.
Au niveau du patrimoine, Mercialys annonce une augmentation de 15,5% de la valeur de ses actifs, à 2,4 Mds€ à fin juin 2009. Cette progression s’explique par l’intégration des acquisitions au 1 er semestre (+ 378 M€) et la hausse des loyers (+ 100 M€), tandis que la hausse des taux de capitalisation impacte négativement la valeur des actifs à hauteur de – 157 M€. Le patrimoine de Mercialys dégage un rendement moyen de 6,25% (+ 48 points de base). Par ailleurs, le programme Alcudia/L’esprit voisin (extension de sites existants) et le pipeline de promotion de Casino sont valorisés à 505 M€, contre 706 M€ à fin 2008.