Didier LOURDIN, directeur du développement durable et des transports - EPAD/EPASA

« La Défense doit se distinguer par une politique de développement durable ambitieuse »

Business Immo : De quelle façon l’Epad mène-t-il des actions en faveur du développement durable à La Défense ?
Didier Lourdin :
Dans le cadre du plan de renouveau de La Défense lancé il y a trois ans, il a été décidé de mettre en place une politique de développement durable dans le quartier d’affaires. Nous avons été les premiers en France à promouvoir les systèmes d’évaluation LEED et BREEAM dans le cahier des charges d’édifices en projet. Complémentaires de la norme française HQE, ils apportent une lisibilité internationale indispensable aux investisseurs de La Défense, tout en offrant la possibilité d’afficher des résultats outrepassant la simple norme HQE.
Nous avons regardé ce qui se faisait à l’étranger, notamment dans certaines villes américaines, qui s’engagent à réduire drastiquement leur consommation énergétique à l’horizon 2020, ou 2030. Le problème est que nous sommes simplement aménageurs et n’avons donc pas la main sur les opérateurs. Nous pouvons agir dans la négociation du cahier des charges des tours nouvelles, mais pour le bâti existant, il faut travailler sur l’amélioration du fonctionnement. Pour agir, nous avions besoin d’une base de référence. Nous avons donc réalisé une « étude énergie » avec le cabinet Explicit, spécialisé dans les calculs des consommations énergétiques de quartiers.