Chambourcy, la première opération de valorisation de Carrefour Property

Carrefour Property, bras armé du développement du groupe Carrefour, mène à Chambourcy sa première opération de valorisation du patrimoine du distributeur. L’opération prévoit non seulement une rénovation du site, mais aussi l’extension de l’hypermarché Carrefour (qui passe de 13 à 15 000 m²) et de la galerie commerciale. Celle-ci est agrandie de 6 500 m², et gagne ainsi 25 boutiques pour atteindre 14 000 m² après travaux. Carrefour Property conserve un positionnement mass market pour toucher la clientèle la plus large. La foncière espère même accroître sa zone de chalandise de 135 000 à 350 000 habitants, grâce à cette offre enrichie. Elle ambitionne de faire du centre une véritable « destination shopping », avec des enseignes complémentaires à l’offre de l’hypermarché. H&M pourrait s’installer sur 1 400 m², et La Halle, déjà présente, en profitera pour mettre en œuvre son nouveau concept de magasin. En revanche, Castorama libère 4 000 m² pour s’installer sur le retail park attenant, développé par Sopic.
La foncière du groupe Carrefour a investi 70 M€ dans ce projet, dont l’achèvement interviendra avant la fin du 1^er semestre 2011. La rénovation/extension mobilise près de la moitié de cette somme, et la refonte des parkings (+ 650 places), 40 %. Le solde, plus de 7 M€, finance l’amélioration des accès (doublement de la RD113, création d’une nouvelle entrée).
En matière de développement durable, Carrefour Property et l’agence d’architecture Chapman Taylor ont travaillé sur l’intégration du centre dans son environnement, avec une toiture végétalisée de 8 000 m² toute en ondulation et de nombreux espaces verts.