"Nous allons développer une offre de logements à prix maîtrisés pour les primo-accédants"

Business Immo Logement : Quel est le business model de Sogeprom ?
Jean-Marc Payen: Sogeprom a fêté ses 40 ans en 2011. C’est la filiale de promotion immobilière de la Société Générale. Notre modèle est basé sur trois métiers : le logement, qui représentait en 2012, 75 % de notre activité et le bureau, ainsi que le commerce, pour 25 %. Le volume d’activité de Sogeprom s’élève à 530 M€ (logements et bureaux) en 2012. Près de 100 000 m² sont actuellement en cours de construction. L’année dernière, nous avons vendu 2 200 logements, ce qui représente une baisse de 22 % par rapport à 2011, mais dans un marché national qui enregistrait lui une baisse des ventes de 28 %. Notre modèle économique, avec cet ancrage régional fort, nous a permis de mieux résister à une conjoncture difficile. Avec 1 800 logements en offre commerciale au 1^er janvier, soit 10 mois d’activité, ce qui nous permet d’aborder sereinement le début d’exercice 2013.