Les Nouveaux Constructeurs : chiffre d’affaires en baisse, activité commerciale en hausse

Le promoteur d’immobilier résidentiel et de bureaux Les Nouveaux constructeurs a rendu publics ses résultats pour l’exercice 2010. Le chiffre d’affaires global du groupe s’élève à 540 M€, en baisse par rapport à 2009 où il atteignait 649 M€. En France, le chiffre d’affaires de 2010 est de 329,4 M€, en recul de -16% par rapport à 2009. Cette évolution est « essentiellement imputable à la baisse de 48 millions d’euros du chiffre d’affaires de l’immobilier d’entreprise, avec l’achèvement du programme Copernic II l’année précédente, qui avait contribué à lui seul à hauteur de 66 millions d’euros au chiffres d'affaires de l’exercice 2009 », justifient LNC.
Après prise en compte de l’entrée de Dominium au portefeuille du promoteur, son chiffre d'affaires en immobilier résidentiel s’inscrit en recul de -4% par rapport à 2009, en raison d’une baisse de production de logements en 2010, liée au creux d’activité commerciale du deuxième semestre 2008, et au bas niveau du portefeuille foncier en 2009. En Espagne et en Allemagne, le chiffre d’affaires de ce secteur s’affiche également en repli sur cette même période.
En ce qui concerne l’activité commerciale, les réservations de l’exercice 2010 sont en hausse de +11% (à 2 889 logements) tant en valeur qu’en volume, par rapport à l’année précédente. En France, les réservations 2010 augmentent de +16% en valeur et de +8% en volume par rapport à 2009. En Espagne, les réservations sont globalement en hausse de +76 %. En revanche, en Allemagne, celles-ci accusent une baisse sensible (147 réservations en 2010, contre 279 en 2009).
Au 31 décembre 2010, le carnet de commandes des Nouveaux Constructeurs s'élevait à 518 M€. Il progresse de 14% par rapport au 31 décembre 2009. Le carnet de commandes résidentiel est de 517 M€, soit 12 mois d’activité sur la base du chiffre d’affaires résidentiel de 2010, contre 9 mois à fin 2009. En France, le carnet de commande à fin 2010 s’établit à 332 M€, en augmentation de +33 M€ par rapport à 2009.