Olivier Piani, président de GE Real Estate Europe

IHI : « Quelles ont été vos motivations pour surenchérir à l’OPA/OPE de la SFL ?
Olivier Piani : « Sophia représente une opportunité pour GE Capital Real Estate de renforcer sa présence en France. Notre patrimoine hexagonal est estimé autour de 3 milliards d’euros. Je précise que GE Capital Real Estate n’est pas un fonds d’investissement classique mais travaille dans une logique industrielle, avec un engagement à long terme sur le marché immobilier. En attestent nos prises de position en France depuis 1986, avec une série d’acquisitions : portefeuilles de créances auprès du CDR, acquisition de la foncière UIS, participations dans UIC Sofal et ISM, achat de portefeuilles d’investissements et participations à des externalisations (France Telecom, Suez, Shell…). Dans ce contexte, l’acquisition de Sophia sera un atout supplémentaire dans notre stratégie de croissance. Une politique de croissance qui est articulée autour de l’achat de sociétés (foncières, structures détenant des actifs immobiliers ou des opérateurs), du rachat de portefeuilles, de l’acquisition d’immeubles individuels (entre 5 et 20 millions d’euros), de partenariats sur des actifs spécialisés (résidentiel, maisons de retraite, hôtels…) et des financements (financements structurés ou rachat de portefeuille de créances) ».