« Nous nous autorisons à regarder les possibilités de croissance externe »

Business Immo: Quelle est la carte d’identité du département property management de Cushman & Wakefield ?
Stéphane Bureau : En 2012, notre département a grimpé dans l’échelle des property managers, nous positionnant en 8^e position dans le classement avec 2 millions de m² gérés. Un chiffre en hausse de 15 % par rapport à l’été 2011 et de 25 % par rapport à 2010. Notre volonté est de maintenir une segmentation équilibrée entre les bureaux (40 %), la logistique (30 %) et le commerce (30 %). Notre chiffre d’affaires a progressé de 15 % entre 2011 et 2012. Les flux gérés (loyers et charges) représentent 300 M€ annuels, 800 locataires et 135 actifs. Nous venons de décrocher le property management des immeubles du 52 avenue Hoche et Avant-Seine pour le compte de JP Morgan représentant 54 000 m². Cette mission illustre bien notre nouveau positionnement sur des grands ensembles pour lesquels nous avons créé une direction dédiée début 2012 avec des actifs comme le Triangle de l’Arche et la Tour Areva à La Défense. Dans cette dynamique de développement, une avons été retenus pour gérer un actif HQE de 13 500 m² à Lille. Cette année, nous avons signé 250 000 m² soit une quinzaine de mandats.