Paris proche du plancher selon Invesco

« Les investisseurs à long-terme dotés de capitaux importants chercheront à bénéficier de l’absence actuelle de concurrence dans le secteur de l’investissement immobilier et de la nette correction des cours du marché », indique Fabian Manegold, directeur des transactions pour l’Allemagne chez Invesco Real Estate, dans la dernière édition de la publication d’Invesco Risk & Reward. En conséquence, le prix des biens prime pourrait commencer à croître à un rythme plus soutenu que prévu. « Lorsque l’économie mondiale se sera stabilisée à moyen terme, les investisseurs avisés pourront profiter de nombreuses opportunités sans encourir de risques importants. »
Les experts d’Invesco estiment que le marché prime français/parisien devrait être le deuxième, après le marché britannique/londonien, à atteindre un niveau plancher en termes de prix. Pour Fabian Manegold, « la hausse considérable des rendements au cours des derniers mois et les signes de redressement des marchés financiers montrent que l’écart sera suffisamment important entre les rendements immobiliers et les coûts de financement au 2nd semestre 2009 ».