« Nous allons lancer en blanc des parcs d’activités et de la logistique urbaine »

Business Immo Logistique:Quelle est la place de la France dans votre stratégie en Europe ?
Marco Simonetti: La France, au même titre que l’Allemagne et la Pologne, a un rôle clé dans le développement de Segro en Europe Continentale. Nous allons focaliser la majeure partie de nos développements et investissements dans les prochaines années dans ces trois pays. Dans l’Hexagone, nous disposons d’un patrimoine immobilier de 650 000 m² constitué de plate-formes logistiques et locaux d’activités. Nous allons continuer à développer et à investir dans les parcs d’activités, surtout en première couronne parisienne et dans la logistique à valeur ajoutée (clé-en-main, température contrôlé, messagerie…). Même si le marché reste difficile, du en particulier au poids du stock, nous avons fait une excellente performance en 2010 et nous avons démarré 2011 de la même façon, dans notre parc logistique en France nous ne comptons pas un mètre carré vide. Nous avons des objectifs assez ambitieux en termes de croissance, avec un focus particulier sur l’Ile-de-France. La situation financière extrêmement solide du groupe, qui nous a permis de profiter de la période de crise pour boucler de grosses acquisitions en Angleterre en 2009 et 2010 (Brixton à l’été 2009, APP en 2010), nous permet de nous positionner dans une situation idéale pour saisir les opportunités de croissance qui vont se présenter sur le marché.