Une demande toujours active sur les actifs de commerce prime et une pénurie d’offres nuancées par la « possibilité d’une plus grande liquidité pour les produits secondaires », sont les prévisions de Christopher Wicker, PDG du Retail Consulting Group, détaillées lors d’une conférence organisée par le CNCC. Seuls les centres commerciaux de très petite ou très grande taille tirent leur épingle du jeu : les valeurs locatives sur les volumes moyens subissent des tensions qui devraient se poursuivre en 2013.
Quant aux taux de vacance, il devrait augmenter sur tous les actifs, à l’exception des ensembles prime. Pour Christopher Wicker, quelques investisseurs étrangers opportunistes et SCPI/OPCI français seraient prêts à investir, mais pas à n’importe quel prix.
15 janvier 2013 | 12:45 CET
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