Les fonds d’investissement immobilier Le Premier et Parisian Property Partners (PPP), fondés par des actionnaires irlandais, s’allient pour acheter au Groupe Urbiparc deux immeubles neufs situés dans le Miniparc Polytec, Zac des Berges à Grenoble (38). Le montant de la transaction s’élève à près de 10 M€ reflétant un rendement de 8,3 % acte en mains.
Les immeubles, baptisés « Le Tramontane » et « Alizés », développent 6 407 m² de bureaux et sont loués entre autres à
Ernst & Young, Soisic, Stemcell Technologies et Seralp Infrastructure. Vendus en Vefa, ils sont livrables respectivement en 2005 et 2006. Par ailleurs, Le Premier et PPP se sont aussi vus octroyer par le Groupe Urbiparc un droit de préférence pour les 2 autres immeubles qui seront construits au sein du Miniparc Polytec.
La transaction a été réalisée, pour les acheteurs, par King Sturge dans le cadre d’un mandat exclusif de recherche et pour le vendeur par Thema Properties. Le Premier et PPP étaient assistés par le cabinet d’avocats Richards Butler et par l’étude de notaires Le Breton & Associés. Le Groupe Urbiparc était assisté par Me Ludovic Giraud, notaire à Meylan.
25 septembre 2005 | 22:00 CET
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