Vastned prend le virage du mixed-use

Présent dans les grandes villes de quatre pays (Pays-Bas, France, Espagne et Belgique), le groupe Vastned possède un portfolio européen de 1,5 Md€, dont 400 M€ sont investis dans l’Hexagone à Paris, Lille, Bordeaux, Nice et Lyon. Ce portfolio, composé à 85 % d’actifs de commerce « high-street » éparpillés et complété par quelques actifs résidentiels et tertiaires, ne correspond plus tout à fait aux ambitions du groupe. Ainsi, dans le cadre d’une nouvelle stratégie, Vastned entend opérer une transformation de son portefeuille en donnant la priorité aux actifs à usage mixte dans les centres-villes historiques où se rencontrent shopping, travail et loisirs.  « Vastned entre dans une nouvelle phase avec une mise à jour de sa stratégie, précise son PDG, Reinier Walta. Le commerce, en transition en raison de la croissance du e-commerce, de l’évolution du comportement des consommateurs, ainsi que du Covid-19, n’a fait qu’accélérer ce processus. Il est donc apparu clairement, lors de la pandémie, que la partie de notre portefeuille immobilier qui dépend uniquement de la mode et du tourisme se révèle particulièrement vulnérable. » Pour mettre en œuvre cette nouvelle approche, l’ancien Country Manager France Thierry Fourez est devenu le 1^er mars dernier Head of Asset Management.