"MeilleursAgents Patrimoine comble un vide sur le marché des transactions immobilières"

Business Immo: Pourquoi avez-vous lancé MeilleursAgents Patrimoine ?
Pascal Boulenger: Nous avons créé MeilleursAgents Patrimoine après avoir constaté que notre offre à l’attention des particuliers, lancée il y a six ans, correspondait parfaitement aux besoins des institutions, fondations et associations. Ces dernières reçoivent des biens en dons et en legs. Elles veulent vendre ces actifs dans les meilleures conditions tout en pouvant justifier leurs démarches et leurs choix auprès de leurs organes de contrôle. MeilleursAgents Patrimoine met à disposition un conseiller dédié chargé d’accompagner la gestion du patrimoine immobilier de l’institution. Cette offre correspond également parfaitement aux besoins institutionnels, foncières, asset managers,… qui veulent vendre des lots diffus ou des immeubles à la découpe.
Nous nous adressons aussi aux propriétaires particuliers qui détiennent des immeubles dont la valeur oscille entre 1 M€ et 20 M€. Ce sont souvent des biens qui appartiennent à la famille du propriétaire depuis parfois plusieurs décennies. Les indivisaires décident de les arbitrer pour récupérer des liquidités et faire des donations à leurs enfants. Dans ce cas, nous faisons de la vente en bloc à des investisseurs, des foncières, des marchands de biens, des family offices,… MeilleursAgents Patrimoine travaille sur des biens allant de 150 m² à plusieurs milliers de m². Jusqu’à maintenant, le marché ne répondait pas efficacement aux besoins des propriétaires de ces actifs. D’un côté, les brokers interviennent sur des biens de grande taille. Et de l’autre, les agents immobiliers se positionnent sur les appartements. Il existe un vide entre les deux.
Avec le service clé-en-main MeilleursAgents Patrimoine, nous le comblons. Nous pilotons tout le processus, de la première visite dans les lieux pour l’expertise jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente. MeilleursAgents Patrimoine offre aussi un accompagnement en fiscalité et stratégie de vente, de l’aide juridique, de la médiation avec certains indivisaires et de l’aide à la réalisation d’appels d’offres.