CCU & Co repense le système de fabrication du logement

« Les familles sont le fondement de tout projet urbain et pourtant, depuis de nombreuses années, l’attractivité urbaine ne concerne plus que les investisseurs en recherche de défiscalisation court terme et des jeunes contraints à la colocation, estime Hervé Jobbé-Duval. Les ménages sont exclus alors que ce sont eux qui recherchent une stabilité. » Pour le président-directeur général de CCU & Co, le nœud du problème tient dans la tradition immobilière française. Le modèle en place, dominé par des promoteurs se focalisant sur la précommercialisation et la découpe pour assurer la réalisation de leurs projets, impose selon lui à la construction de la ville une approche court-termiste incompatible avec les besoins résidentiels de la population. « Le système de fabrication, basé principalement sur la Vefa, a atteint ses limites, explique-t-il. Il faut réinventer l’immeuble de rapport, cher à l’époque haussmannienne, qui dans le monde totalement nouveau de l’industrialisation a su proposer, par la location, une manière nouvelle et stable d’habiter. Il faut aujourd’hui repenser la location comme le vecteur d’attraction principal des nouvelles manières d’habiter. Le partenariat direct entre une foncière-maître d’ouvrage, un architecte et un constructeur est à réinventer. »