« Nous assisterons à une concentration des activités de financement immobilier »

Businessimo: Quel bilan tirez-vous du 1^er semestre 2012 ? Peut-on parler d’un ralentissement des opérations de financement ? Et comment se présente le 2^e semestre ?
Roland Fuchs : Nous n’observons pas, pour le moment, de ralentissement dans les opérations de financement. Helaba a financé, sur le marché français, de gros sujets, entre autres la construction du campus de Thalès à Vélizy par Foncière des Régions en tant qu’agent en club deal, le refinancement de la galerie commerciale de la Gare de l’Est par Altarea. Nous avons également accompagné plusieurs dossiers phare qui seront annoncés dans les prochaines semaines. Au total, Helaba a financé, depuis le début le début de l’année, 450 M€ de dossiers. Nous avions dégagé, en 2011, une enveloppe de 700 M€ de financements sur le marché hexagonal. Cet objectif reste inchangé pour 2012. Les perspectives, pour le 2^e semestre, sont moins engageantes. Nous sommes dans la répétition de l’année 2011 avec un démarrage très fort puis un ralentissement prononcé. N’oublions pas que deux gros fonds allemands ont été fermés et qu’ils ont obtenu un délai de trois ans pour vendre leurs actifs. Si le spectre du crash est écarté, ces deux fonds ne sont plus acheteurs sur le marché.