2010 : éclaircies à l’horizon

Après une année 2009 marquée par une forte récession du marché de l’entrepôt, le cru 2010 s’annonce meilleur, selon la dernière étude de marché de BNP Paribas Real Estate. « Le point bas est a priori atteint », confirme René Jeannenot, en charge de la ligne activités et logistique. Si les transactions se sont effondrées (- 37 % en volume au cours des trois premiers trimestres de l’année) et l’offre a poursuivi sa croissance (+ 25 % à un an entre décembre 2008 et décembre 2009), la consommation des ménages est moins dégradée que chez nos voisins, grâce au maintien relatif du pouvoir d’achat.
BNP Paribas Real Estate parie ainsi, pour 2010, sur une hausse du volume des transactions sous l’effet de la réorganisation de la supply-chain logistique des grands distributeurs. Les valeurs locatives, qui ont accusé une baisse en 2009, pourraient se redresser dès l’année prochaine.