Foncière Inea : des loyers en progression de 26 %

Au 1er semestre 2011, Foncière Inea enregistre une forte progression de ses loyers (26 %), à 12,6 M€, supérieure à l’objectif annuel annoncé de 15 %. Cette croissance provient essentiellement de la prise d’effet de nouveaux baux concernant les immeubles livrés au cours des 12 derniers mois (57 000 m²). Sur ce seul semestre, 29 000 m² ont été livrés.
Au 30 juin 2011, le taux d’occupation du patrimoine livré s’élève à 91 %, contre 95 % à la fin du 1er semestre 2010. Le taux de location du patrimoine à livrer jusqu’en 2013 s’établit d’ores et déjà à 61% (100 % en tenant compte des garanties locatives).
« L’acquisition récente de 4 immeubles de bureaux situés respectivement à Nantes, Aix-en-Provence, Bordeaux et Lyon, pour un montant d’investissement total de 31,2 M€, d’une rentabilité de 7,6 %, atteste de la pérennité de cette croissance », souligne la foncière.