Allocations immobilières : les investisseurs américains remontent l’échelle de risque

L’impact de l’adversité macroéconomique des derniers mois a été ressenti dans l’ensemble de l’industrie immobilière et les investissements ont chuté dans tous les secteurs, tandis que les rendements ont augmenté. Au niveau sectoriel, le secteur résidentiel multifamilial, plus sensible aux évolutions de taux, a vu ses rendements augmenter d’environ 200 pb, tandis que le commerce s’en est mieux sorti, avec une hausse d’environ 100 pb. Le secteur industriel bénéficie toujours d’importants vents dominants et, bien que les rendements soient passés d’environ 3 à 4,5 %, l’augmentation des loyers a compensé une partie des baisses de valeur.