COURBEVOIE (92) : LA QATAR ISLAMIC BANK ACHETE DEFENSE AVENUE

La Qatar Islamic Bank a acquis l’immeuble « Défense Avenue » d’une superficie de 14 500 m2 de bureaux et d’activités, situé boulevard de la Mission Marchand à Courbevoie (Hauts-de-Seine). Cet ensemble immobilier, détenu par une entité ad hoc, est partiellement loué, avec un bail de 9 ans fermes, à la société Carglass sur 8 200 m² ainsi qu’un centre de formation, un call center et un atelier de fabrication. « Défense Avenue » dont la promotion est assurée par Socogim, filiale de Sogea Construction (Groupe Vinci), et conçu par l’architecte Jean-Jacques Ory, sera livré pour le 1^er trimestre 2006.
Cette acquisition, dont le montant n’a pas été communiqué, a été réalisée grâce à une technique de financement structuré inspirée des contrats « Murabaha » de droit musulman. La banque prêteuse, Hypo Real Estate International, était conseillée, chez Jeantet Associés, par Jean-Maurice Gaillard. La banque a également fait appel à son notaire Christelle Grandin, de l'étude Rochelois.
La Qatar Islamic Bank était conseillée, chez Baker & McKenzie, par Marc Mariani, assisté de Delphine Joly pour les aspects juridiques liés au financement, à l’acquisition et à la structure. Les aspects fiscaux français et étrangers de la structuration de l’investissement et de l’acquisition étaient traités par Jean-Yves Charriau et Diane Czarnecki, de CMS Bureau Francis Lefebvre. Le notaire de La Qatar Islamic Bank était Bruno Garnier. Le vendeur, la société Sogea Construction (groupe VINCI), était conseillé en interne par Olivier Boissin, Françoise Laye et par son notaire, l’étude Allez.