Le spectre des dead malls à l’américaine plane sur le commerce européen

L’Europe assistera-t-elle à l’apocalypse du commerce physique tel qu’on le voit aux États-Unis ? La question est posée par tous les analystes qui suivent les foncières commerciales cotées. Elle est balayée d’un revers de main par nombre de dirigeants qui soulignent, à juste titre, que la densité de mètres carrés commerciaux par habitant est cinq à six fois plus forte qu’en Europe continentale ou encore que le modèle des department stores – en réelle souffrance – n’est pas autant développé en Europe. De l’autre côté de l’Atlantique, les investisseurs institutionnels affichent ouvertement une défiance sur l’allocation commerce, qui se reflète dans le cours des foncières cotées.