Sofidy envisage d’investir plus de 400 M€ en 2012

Sofidy a bouclé un programme d’investissement supérieur à 345 M€ en 2011. Ce programme a porté sur 110 actifs d’une valeur unitaire comprise entre 150 K€ et 40 M€, situés majoritairement en centre-ville et loués à 340 locataires.
Parmi ces nouvelles opérations, Sofidy a signé une majorité de murs de commerces, principalement en pied d’immeuble (plus de 90 boutiques d’une valeur inférieure à 2 M€ principalement en France), mais également plusieurs galeries commerciales adossées à des hypermarchés Géant Casino à Nantes, Montpellier, Albi et Béziers, toutes acquises auprès de Mercialys, un grand magasin de 10 000 m2 à l’enseigne BUT sur la zone de périphérie de Tourville la Rivière. S’y ajoutent quelques immeubles de bureaux, dont le Campus Verrazzano pour 14 000 m2 à Lyon Vaise, un ensemble de 6 000 m2 entre le boulevard Poissonnière et la rue d’Uzès à Paris 2ème ainsi qu’un immeuble à usage mixte de commerces, bureaux et logements boulevard Haussmann, tout près des Grands Magasins.
« Ces investissements diversifiés et sécuritaires ont permis de renforcer le patrimoine des différents fonds gérés par Sofidy vers le centre-ville, et ont amorcé le développement de l’OPCI RFA Sofimmo mais aussi de la nouvelle SCPI Immorente 2, créée en juillet 2011, avec 10 M€ de patrimoine », précise le groupe qui gère 2,5 Mds€ de fonds d’épargne immobilière, notamment au travers d’Immorente et de Selectirente. Sofidy annonce pour 2012 un programme d’investissement supérieur à 400 M€, « orienté majoritairement vers le commerce urbain et les bureaux à Paris ou dans les très grandes métropoles de province ».