Daniel Féau note une décélération du marché résidentiel haut-de-gamme à Paris

Le marché parisien du résidentiel haut-de-gamme est en voie de décélération. Le conseil immobilier Daniel Féau, qui dispose d’un stock de mandats de 5,4 Mds€ au 1^er trimestre 2013, note une baisse des volumes échangés sur ce marché de 20 % par rapport au 1^er trimestre 2012
(et de 9,9 % fin 2012). Les prix s’inscrivent dans la même dynamique, avec une baisse des prix de  8 % pour les produits dont le montant est compris entre 1 et 2 M€ et de
10 % pour les produits dont le montant est supérieur à 2 M€. « Nous avions annoncé la baisse dès l’été 2012 », a précisé Charles-Marie Jottras, Président de Daniel Féau, pour qui « nous sommes très clairement dans une phase d’ajustement à la baisse du marché, la deuxième depuis douze ans après celle liée à la crise financière post Lehman Brothers ». Une configuration qui se traduit par l’émergence de deux types d’acquéreurs : « les attentistes qui guettent toujours la baisse à venir et ceux qui profitent des opportunités offertes par le marché ».