SIEC 2010 : à la recherche de la juste valeur

L’industrie des centres commerciaux tient salon cette semaine. Le SIEC s’ouvre le 16 juin dans un climat pour le moins morose, marqué par une baisse régulière de la fréquentation des centres commerciaux, une stagnation voire une érosion des chiffres d’affaires des enseignes et une incertitude quant à la valeur des actifs en immobilier de commerce. Le CNCC, organisateur du SIEC 2010, a d’ailleurs mis la notion de valeur au centre de ses débats. Valeur « marché » du centre commercial qui sera abordée par Christian de Kérangal, directeur général d’IPD, et Mike Morris, président de Jones Lang LaSalle Expertises. Valeur verte, avec l’intervention de Philippe Pelletier, président de comité du Plan Bâtiment Grenelle, qui viendra exposer les conséquences de la loi Grenelle 2 sur le secteur des centres commerciaux. Valeurs locatives où Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield, et Chris Igwe, Head of Retail France chez CBRE, tenteront d’analyser les tendances et évolutions des niveaux de loyers. Valeur de transaction, avec le traditionnel bilan des transactions immobilières exposé par Christopher Wicker et Fabrice Fubert du cabinet RCG. Sans oublier une vision macro-économique au travers des analyses des économistes Marc Touati (Global Equities) et Jean-Paul Betbèze (Crédit Agricole).
Le SIEC reste aussi la vitrine des promoteurs et investisseurs. Et cette année, les projets ressortent des cartons comme en témoigne la nouvelle cartographie des centres commerciaux que Business Immo dresse dans son magazine. Plus de 130 projets, à divers degrés de maturité, sont recensés dans ce numéro spécial. Signe que les professionnels savent composer avec une législation sur l’urbanisme commercial qui reste fluctuante. Cette semaine, la nouvelle réforme portée par le député UMP Patrick Ollier sera examinée au Parlement. Décidément, c’est la semaine de l’immobilier commercial.