Demande placée et investissements en hausse en immobilier d'entreprise en Ile-de-France au 1S 2016 (Immostat)

Selon Immostat, au 1S 2016, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 139 200 m², soit une hausse de 20% par rapport au 1S 2015. Le T2 2016 totalise 613 800 m² ce qui s’inscrit en hausse de 16% par rapport au T2 2015. L’offre immédiate de bureaux au 30 juin 2016 en Ile-de-France s’établit à 3 723 000 m², en baisse de 7% par rapport à son niveau il y a un an. Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne : 322 € HT HC/m²/an pour les biens de seconde main, soit une hausse de 1% sur un an ; 377 € HT HC/m²/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 5% sur un an. Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 22,0% et dont le niveau au T2 2016 sera publié le mois prochain.