Matrix Securities, association britannique d’investisseurs, vient de réaliser son premier investissement sur le marché immobilier français en acquerrant le Centre de Recherche et de Développement d’IBM situé à La Gaude, entre l’Aéroport International de Nice et Sofia Antipolis (06). Les premiers acquéreurs STAM/Westbrook ont vendu un grand ensemble sur une superficie de 15 hectares, dont une partie est louée aujourd’hui à IBM pour une durée de 12 ans, tout en gardant le reste pour des développements ultérieurs.
Le montant est d'environ 32 M€, fait ressortir un rendement de 8,25%. Cette transaction a été réalisée par Drivers Jonas France, conseil de Matrix Securities.
La Gaude a été récemment identifiée par le Conseil Régional comme le futur lieu d’excellence de la R&D. Le complexe de 42 000 m² situé sur un site d’environ 40 hectares avait été soumis à un régime de vente et cession-bail en 2003.
17 janvier 2005 | 23:00 CET
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