La Coupe du monde de la FIFA 2026 se déroulera pour la première fois au Canada, au Mexique et aux États-Unis, transformant 16 villes nord-américaines en une scène footballistique mondiale qui accueillera l'événement sportif le plus suivi au monde.
CoStar News a examiné chaque ville hôte et ce que ce tournoi d'un mois pourrait signifier pour les infrastructures locales, l'immobilier, le tourisme et le développement économique bien avant le match d'ouverture entre le Mexique et l'Afrique du Sud le 11 juin.
Aux États-Unis, 11 villes hôtes se préparent à un afflux de dépenses et de visiteurs internationaux, en plus des foules locales. Le Mercedes-Benz Stadium d’Atlanta est prêt à accueillir huit matchs avec une capacité portée à 75 000 places, s’appuyant sur l’une des cultures footballistiques les plus fortes du pays : Atlanta United est en tête de la MLS en termes de fréquentation depuis neuf saisons consécutives.
Cette ampleur devrait se traduire par un essor économique considérable sur l’ensemble des marchés. Rien que dans la capitale de la Géorgie, les responsables estiment que la Coupe du monde pourrait générer environ 500 millions de dollars.
Pourtant, le tournoi doit faire face à des défis : les voyages internationaux vers l’Amérique du Nord pour la Coupe du monde sont moins nombreux que prévu initialement, freinés par des coûts élevés et des inquiétudes persistantes concernant la sécurité et l’accessibilité.
Le moment est particulièrement crucial pour les centres-villes qui se remettent encore de la pandémie. Dans plusieurs villes hôtes, de grands projets immobiliers voient le jour à l’approche de l’événement, dans le but de capter la fréquentation générée par celui-ci.
Plus largement, l’événement met en avant la manière dont les villes se présentent au monde — à travers leurs réseaux de transport, leur offre d’accueil et leurs quartiers à usage mixte. Pour le Canada, où Vancouver et Toronto accueilleront des matchs pour la première fois, le tournoi offre une occasion unique de mettre en valeur ses infrastructures urbaines et son attrait international.
Dans l'ensemble, la Coupe du monde 2026 s'annonce comme bien plus qu'un simple spectacle sportif. Il s'agit d'un test à l'échelle du continent pour les villes — et d'une occasion rare de transformer l'attention suscitée en un impact économique et immobilier durable.
Voici les liens vers les rapports d'analyse distincts de CoStar News sur chaque marché de la Coupe du monde.
États-Unis
Houston