GECINA VA SE SEPARER DE SON PATRIMOINE RESIDENTIEL

Gecina s’apprête à vendre son portefeuille résidentiel, composé de 18 000 unités et valorisé quelque 3,6 Mds€. L’opération pourrait prendre la forme d’une vente ou d’un « spin-off », avec le concours d’un partenaire. « La valeur de ces actifs a augmenté sensiblement l’an passé et nous voulons réaliser quelques bénéfices », a indiqué Joaquin Rivero, le président de Metrovacesa, premier actionnaire de Gecina, au Financial Times. Le produit de cette cession devrait être réinvesti sur des actifs offrant une meilleure rentabilité, les dirigeants de Gecina tablant sur un rendement cible de 6,6% dans leur business-plan 2006-2010.
Le patrimoine résidentiel de Gecina comprend près de 18 000 appartements, répartis dans environ 200 immeubles, et totalisant 1,24 million de m². Principalement concentré en région parisienne (94%, dont 60% à Paris), il a généré 204 M€ de loyers en 2005.