Foncière des Régions loue 23 000 m² du Carré Suffren, à Paris

Foncière des Régions a loué 23 000 m² du Carré Suffren, situé au 31/35 rue de la Fédération à Paris (15^e), au courtier en assurances et réassurances AON sur 15 000 m², à des services du Ministère de l’Education Nationale sur 5 000 m² et à l’Institut Français sur 3 000 m². « Les 1 500 m² restants font l’objet d’une négociation avancée », précise Foncière des Régions. En année pleine, les loyers totaux s’élèvent à 13,1 M€, soit un loyer moyen de 527 € par m²/an. La durée moyenne ferme des baux est de près de 10 ans, avec 12 ans pour AON et 7 ans pour l’Education Nationale et l’Institut Français.  L’immeuble acquis en partenariat avec Predica (40 %) auprès du Commissariat à l’Energie Atomique en novembre 2004 et livré fin 2009, a été totalement restructuré avec comme architecte FS Braun & Associés. La labellisation HQE Exploitation de cet immeuble est en cours.
Dans cette transaction, CBRE,Cushman & Wakefield et BNP Paribas Immobilier étaient les commercialisateurs de l’opération. Jones Lang LaSalle a conseillé le Ministère de l’Education Nationale.