" L’acquisition de 49 % du portefeuille Altaprime représente le plus gros de nos investissements en 2013 en Europe"

Business Immo : Comment faut-il interpréter votre joint-venture avec Altarea ?
Anne Genot : Ce deal témoigne de la volonté forte d’Allianz Real Estate de se diversifier dans le commerce. Historiquement, la dominante de notre patrimoine – 6,8 Mds€ aujourd’hui - a été le résidentiel avant d’être aujourd’hui tertiaire. Ce partenariat avec un pure-player commerce comme Altarea est un moyen d’accélérer le rééquilibrage de notre portefeuille en faveur de l’actif commerce. C’est aussi un moyen efficace d’entrer de plain-pied sur ce marché dominé par une poignée de gros opérateurs spécialisés. Allianz Real Estate n’en est pas à son premier coup d’essai en matière de partenariats, puisque nous travaillons avec Hammerson pour le centre commercial
« Espace Saint-Quentin » à Saint-Quentin-en-Yvelines, mais aussi avec
Corio en Italie pour Porta di Roma, et ECE à Francfort pour Skyline Plaza. Ce mode d’intervention nous convient bien. Avec chacun de ces partenaires institutionnels, nous regardons aujourd’hui des dossiers en France et ailleurs.