"L’industrie immobilière entrepreneuriale s’est saisie de la technologie pour inventer le futur de l’immobilier"

Business Immo : Quel regard portez-vous sur l’écosystème tech du secteur immobilier ?
Régis Chemouny : Tout d’abord, une grande question se pose aujourd’hui : l’innovation entrepreneuriale de la transition numérique de l’économie est-elle à la marge du secteur de l’immobilier ou est-elle plus endogène ? On observe en effet un écosystème faste à l’échelle mondiale, avec pas moins de 277 deals réalisés en 2016 avec des investissements allant de la traditionnelle liste en matière de services au property management (« PropTech ») en passant par le bureau et l’habitat partagé. Outre-Atlantique, les portes des venture capitalists (VC) sont ainsi ouvertes pour les start-up de l’immobilier. Quant à la France, on voit éclore de plus en plus de start-up sur le marché. Pour autant, l’innovation semble avant tout la résultante de profonds changements sociétaux.
Bernard Michel : Effectivement, l’innovation dans le secteur immobilier est déjà abordée par les grands opérateurs qui étudient avec les architectes, les sociologues et les acteurs de la ville, les tendances de la société qui vont impacter nos métiers. Il s’agit de construire des villes intelligentes, des bâtiments durables végétalisés et connectés et de prendre en compte les nouveaux modes de travail, avec la révolution numérique en fil conducteur. Par ailleurs, les métiers de l’immobilier sont résilients : leur évolution passera par des investissements, des expérimentations, de la curiosité intellectuelle et, bien entendu, le talent des acteurs du numérique.