Alsei livre son nouvel opus à Pleyel

« Nous avons réuni là toutes les compétences d’Alsei, depuis l’aménagement, le remembrement foncier, la conception, le montage et la réalisation ». Lors de son inauguration au début de l’été, Jean-Christophe Courné, le Pdg d’Alsei, savoure la naissance de son dernier bébé : un Innovespace de 17 000 m², le plus grand que le promoteur a livré depuis la naissance du concept. Il lui a fallu quatre ans de patience pour transformer cette friche industrielle, nichée le long de l’A86 au niveau du carrefour Pleyel à Saint-Denis, en un parc d’activités proposant aux PMI et PME des surfaces de 225 à 1 900 m². Le concept, justement, est né dès 2004, du constat « d’une carence d’offres de qualité pérenne » pour les PME-PMI. « Nous avons imaginé des parcs d’activités qui associent des locaux techniques avec des bureaux d’accompagnement de qualité. Sur l’aspect technique, la gamme de parcs développés par Alsei se distingue surtout par trois typologies de cellules. La plus petite et la plus tertiaire propose quelques centaines de m², avec des locaux techniques de 7,5 m de largeur pour 15 m de profondeur. Les bureaux sont logés en mezzanine. Un accès livraison est prévu sur l’arrière du bâtiment, bien distinct de l’entrée des piétons. La cellule dite « Atelier », le coeur de cible des Innovespaces, comporte des bâtiments de 225 m² au sol (15x15) ou 450 m² (15x30), avec des hauteurs libres de 7 m et 5 m sous mezzanine où sont logés les bureaux d’une centaine de m². Enfin, la cellule « Distribution », plus adaptée au stockage, propose des surfaces allant de 1 000 à 1 500 m², avec des profondeurs de 50 à 60 m.