Le nouveau totem

Plus qu’un phénomène, c’est une déferlante, un raz-de-marée qui rappelle aux plus anciens l’arrivée en France d’un Zara ou d’un H&M. Primark a jeté son dévolu sur la planète France en commençant avec un premier opus à Marseille (13), dans le centre commercial de Corio « Grand Littoral » sur une méga-surface : 7 500 m² (dont 5 800 m² de surfaces de vente) au sein de la partie rénovée du centre commercial. Deuxième choc : l’ouverture d’un Primark en région parisienne. C’était en mars 2014 dans les murs d’un O’Parinor à Aulnay-sous-Bois (93) sur 4 366 m². Hammerson n’a pas hésité à bouleverser la géographie de son centre commercial pour accueillir, en grandes pompes, l’enseigne irlandaise. « Attaqué par Aéroville, Hammerson a profité du départ de Boulanger pour revoir tout une aile de son centre commercial. Le résultat est sans appel », analyse Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield. Depuis, les annonces et les ouvertures de ce faiseur incontesté de flux s’enchaînent à la pelle en Ile-de-France comme en régions. « Qwartz » à Villeneuve-la-Garenne (92) (dans les mains d’Altarea Cogedim et d’Orion Capital Managers), « Créteil Soleil » (94) (propriété de Klépierre sur 4 000 m²), Toulouse (où Primark a, cette fois-ci, racheté les murs de l’ancien Lafayette Maison), à Metz (57) (dans le projet Muse d’Apsys). Un an après sa première implantation, la marque à petit prix affiche déjà au compteur 5 magasins dans l’Hexagone. Et c’est loin d’être fini... « Primark est l’exemple totémique de cette transformation chez les retailers », abonde Laurent Morel, le n°1 de chez Klépierre.