[GB] The Carlyle Group va développer 1 400 logements étudiants, à Londres

The Carlyle Group a acquis trois sites en développement à Londres, pour 54,4 M€, en vue d'y réaliser 1 400 logements étudiants. Ces trois sites comprennent Hammersmith Palais, une ancienne salle de concert et discothèque ; une propriété située sur Ewer Street à Southwark, et un site sur Goswell Road à Islington. L'acquisition a été réalisée à travers sa joint-venture avec Generation Estates. Ce dernier va assurer le développement de ces résidences étudiantes et ensuite leur gestion, sous une nouvelle marque qui va être lancée au 2e trimestre 2012. Les deux partenaires ont pour objectif de développer un portefeuille de 4 000 ou 5 000 lits, au cours des cinq prochaines années. The Carlyle Group investit via son troisième fonds immobilier européen CEREP III, qui a levé 2,2 Mds€ de fonds propres en 2008.
Les trois nouveaux développements, qui fourniront 1 400 lits au total, devraient être livrés en 2013-2014. Les nouvelles installations comprendront un mix de studios (en
Suite Plus kitchenette) et de petites chambres avec salle de bains. Ces nouvelles acquisitions permettront d'étendre la capacité totale de Carlyle à 1 800 lits à Londres, représentant un investissement total de 355 M€.