[ITW] "Les Docks, c'est le meilleur de la rue commerçante et du centre commercial"

Business Immo: Quelle est la genèse de ce projet ?
Emmanuel Duchange : En 2008,JP Morgan Asset Management rachète Les Docks, au coeur d'Euromed, dans un environnement en pleine mutation avec l'arrivée programmée du centre commercial Les Terrasses du Port, la configuration d'Euromed Center et la création d'une nouvelle entrée de ville. C'est dans ce contexte que nous proposons à l'investisseur d'inventer un projet de 65 commerces en cohérence avec un environnement global de 300 000 m² de bureaux qui draine, chaque jour, 30 000 salariés, soit l'équivalent d'une petite ville de province. Dès l'origine, Les Docks ont la volonté de s'inscrire dans un positionnement décalé par rapport aux Terrasses du Port, mass-market. On peut même dire que le centre commercial d'Hammerson- qui s'inscrit dans un trend de fréquentation de 12 à 15 millions de visiteurs par an - joue pour Les Docks un rôle de véritable locomotive. Après deux ans de rénovation des parties basses et hautes des rez-de-chaussée sur 15 000 m², Les Docks viennent d'ouvrir leurs portes, créant un lieu unique et festif de vie à Marseille.