« Ce qui manque à la France, ce sont de vraies ESCO, dont le rôle est de financer les CPE »

Business Immo Green:Comment conçoit-on un CPE ?
Olivier Ortega :Un CPE, c’est un objet (l’amélioration de la performance énergétique), un investissement et une garantie de la performance énergétique, avec des performances mesurables et vérifiables sur la durée, donc réelles et non conventionnelles. Pour mesurer la réalisation ou non des objectifs fixés, les différentes parties doivent se mettre d’accord sur ce qui va être mesuré et comment on va le mesurer. C’est l’objectif du protocole méthodologique à contractualiser. Il part d’une situation de référence, qui est une photographie quantitative et qualitative du bâtiment à un instant T. Il s’agit de regrouper toutes les informations de base : les caractéristiques de l’immeuble, les conditions de confort et d’usage… C’est cette situation de référence qui va devenir contractuelle.