RCG pronostique entre 1,7 et 2 Mds€ d’investissement en 2009

Selon RCG (The Retail Consulting Group), le volume d’investissement en immobilier de commerce devrait se situer entre 1,7 et 2 Mds€. A la fin du 3e trimestre, RCG a enregistré un volume d’engagement de 1,3 Md€, ce qui représente autour de 25% du marché de l’immobilier d’entreprise.
Dans les centres commerciaux, près de 900 M€ ont été investis au cours des trois premiers trimestres de l'année 2009. Le conseil table sur un volume entre 1,1 et 1,3 Mds €, similaire à son niveau de 2006.
Dans les parcs d’activités commerciales, compte tenu des promesses déjà signées et des consultations en cours, RCG anticipe un volume d’investissement en dessous de 150 M€, soit une chute significative par rapport à 2008 (340 M€). Pour les boutiques en pieds d’immeubles, le conseil note un retour des liquidités et a répertorié une trentaine de nouvelles transactions depuis juin dernier, mais sur des volumes investis qui restent faibles. Au niveau des externalisations, si certaines consultations trouvent une issue favorable, le volume d’investissement devrait se situer aux alentours de 100 M€, estime le conseil.