Logement : un marché vigoureux, haussier, mais surtout contrasté…

Pour les professionnels du secteur, c’est une aubaine : 38 % de candidats solvables à l’acquisition recensés en plus dans le réseau Century 21 (7,5 % de parts de marché avec 49 700 transactions réalisées en 2010 réparties sur 900 agences), davantage de transactions, et des délais de vente qui raccourcissent… Un regain d’optimisme ? Pas si sûr : « Les français veulent ‘faire de l’immobilier’ pour se prémunir contre les risques liés au chômage, à la retraite et aux produits financiers jugés peu sûrs », affirme Laurent Vimont, président de Century 21. Autre facteur concourrant à cette course à l’accession, la baisse des taux d’intérêt compense le renchérissement des biens en offrant davantage de pouvoir d’achat. Les ménages les moins favorisées retrouvent, à mensualité et apport équivalents, une enveloppe de financement plus conséquente pour accéder à la propriété. En conséquence, la typologie des acheteurs du cru 2010 évolue : davantage de pluriaccédants, de seniors, mais surtout d’employés et d’ouvriers qui représentent désormais une part significative des acquéreurs (plus de 41 % au niveau national).