Gecina : loyers en baisse de 13,6 %

Gecina affiche, à fin 2009, des loyers de 36,5 M€, en recul de 13,6 % à périmètre courant. Cette évolution est liée à l’augmentation du taux de vacance, particulièrement marquée au 1er semestre, qui reflète la dégradation de l’environnement économique au cours des deux dernières années. A fin 2009, les surfaces vacantes (182 000 m²) représentent près de 20 % des surfaces exploitées et le taux d’occupation financier ressort à 80 %.
« Dans ce contexte, Gecina a mené tout au long de l’année une politique active de renégociation des contrats  afin  de  ramener  au  niveau  du  marché  certains  loyers  qui,  sous  l’effet  de  l’indexation, étaient parvenus à des niveaux élevés, et de maintenir les locataires dans les lieux pour des durées renouvelées. Près de 44 000 m² répartis sur 3 actifs ont ainsi fait l’objet de renégociations. Par ailleurs, le groupe poursuit le développement de nouvelles plateformes sur les sites de Moussy-le-Neuf,  Lauwin-Planque  et  Sablé  sur  Sarthe au  fur  et  à  mesure  de  la  commercialisation  des premières tranches », souligne la foncière cotée. Des négociations sont en cours en vue de la commercialisation des 40 000 m² correspondant à la 2e tranche du site de Lauwin Planque, qui sera livrée au cours du 1er trimestre 2010.