Une hausse généralisée des loyers « prime » en Europe

En Europe, 5,95 millions de m² de bureaux ont été placés sur les 18 principaux marchés au T3 2025, selon la dernière étude de BNP Paribas Real Estate. Et le conseil d’observer des marchés à « deux vitesses ». Ainsi, Francfort affiche son plus haut niveau historique sur 20 ans (+63 % par rapport au T3 2024), marqué par le regain des transactions de grandes tailles par des utilisateurs provenant essentiellement du domaine financier tels que Commerzbank (73 000 m² au T1), KPMG (33 400 m² au T2) ou encore ING-DiBa (32 400 m² au T1). Londres affiche également une dynamique positive (+24 % par rapport au T3 2024), portée par un regain de confiance dans plusieurs secteurs clés, bien que les transactions soient majoritairement de petite et moyenne taille.