Le nouveau président de Foncia livre la feuille de route du groupe

Priorité à la croissance organique et au développement des produits. Tel est le mot d’ordre du nouveau président de Foncia, François Davy, recruté par les fonds Eurazeo et Bridgepoint, les nouveaux propriétaires du leader de la gestion immobilière en France. Foncia va ainsi élargir son offre commerciale, créer de nouvelles « solutions à l’habitat » et proposer des « services à valeur ajoutée » avec l’ambition de « passer de la gestion immobilière aux services à l’habitat ». Un marché estimé à 150 Mds€ que Foncia va aborder notamment au travers de nouvelles offres commerciales packagées. Comme par exemple les nouveaux contrats de syndics forfaitisés pour les copropriétés, « dont l’objectif premier de simplifier la relation client », assure François Davy. Foncia entend également investir dans les nouvelles technologies de l’information et va proposer en juillet prochain un nouveau portail Internet – MyFoncia.fr – pour ses clients copropriétaires et conseils syndicaux. Actuellement en test, il sera déployé dans l’ensemble des 120 cabinets de Foncia et servira de plate-forme pour dématérialiser un certain nombre d’opérations traitées encore manuellement par le syndic. Le portail devrait s’ouvrir prochainement aux propriétaires-bailleurs et locataires.
Fort de ce nouveau positionnement, Foncia n’entend pas poursuivre la politique de croissance sur laquelle son fondateur, Jacky Lorenzetti, a développé le groupe avant de le vendre à BPCE en 2007. « Notre priorité sera la croissance organique », annonce François Davy qui veut que Foncia soit leader sur tous ses marchés. C’est vrai pour l’administration de biens, où Foncia détient 13% de parts de marché dans la copropriété (1,3 millions de lots) et 9% de pdm en gestion locative (260 000 lots) qui représentent, respectivement, 35% et 29% du chiffre d’affaires du groupe (590 M€ en 2011). Ce n’est pas le cas de la transaction (14% du CA), « mais nous allons devenir les n°1 », affirme François Davy.