SEB IMMOBILIEN ACHETE DEUX IMMEUBLES A LAZARD

SEB Immobilien-Investment Gmbh a acheté deux immeubles en Vefa à Toulouse et Aix-en-Provence pour le compte de son fonds immobilier ouvert : SEB ImmoPortfolio Target Return Fund. Le vendeur des deux immeubles en construction est le groupe Lazard. Le montant de la transaction s’élève à environ 20 M€.
Le premier immeuble, « Les Pléiades III » est situé dans le parc de la Duranne, entre Aix et Marseille (13), et sera livré en avril 2006. Cet ensemble développe 5 640 m² de bureaux et comprend 299 parkings. La moitié des surfaces ont été pré-commercialisées, le solde étant en négociation finale.
La seconde acquisition porte sur un immeuble de 6 130 m² de bureaux et 260 places de parkings, le « Regent Park » situé à Labège-Innopole. Une option d’achat pour deux autres phases de l'opération a également été conclue par le vendeur, représentant environ 10 800 m² de bureaux livrés mi-2009.
Une garantie locative de 2 ans portant sur les 2 acquisitions a été conclue avec le vendeur.