Quand les investisseurs répondent à l’appel de l’ESG

Fin de l’abondance, fin de l’insouciance : l’immobilier se met à l’heure de la sobriété. Si les investisseurs n’ont pas attendu l’appel du président de la République pour mettre en œuvre leur politique ESG, depuis plus de 20 ans pour les précurseurs, le dispositif éco-énergie tertiaire et son objectif de réduire de 40 % la consommation des bâtiments à l’horizon 2030 ont accéléré la cadence du verdissement progressif du parc existant. La taxonomie européenne, entrée partiellement en vigueur au 1er janvier 2022 a, de plus, posé le cadre réglementaire d’un écosystème de finance durable, programmant la mobilisation de 1 000 Mds€ entre 2021 et 2027 pour réussir la transition bas carbone des 27 pays membres et permettre à l’Union européenne d’atteindre la neutralité climatique d’ici à 2050. De quoi inciter les opérateurs à mettre les bouchées doubles. « La sobriété n’est plus associée à la décroissance. La société a accepté, intellectuellement et politiquement, d’économiser les ressources naturelles et de produire avec moins », observe Cédric Nicard, directeur du développement durable chez CBRE.