Les marchés « Tier 2 » gagnent du terrain en 2014

Selon une étude de BNP Paribas Real Estate, le volume des investissements a augmenté de 76 % sur un an au 1^er semestre 2014 et s’élève à 12,8 Mds€ dans les marchés "Tier 2" (Belgique, Italie, Irlande, Luxembourg, Pologne, Roumanie, Espagne et Pays-Bas). Le volume réalisé par les investisseurs étrangers a quasiment doublé par rapport au 1^er semestre 2013 et atteint un record historique . « La forte compétition autour des actifs "prime" incite les investisseurs à étudier d’autres marchés que les "Tier 1". Ils ont augmenté leur seuil de risque et cherchent désormais des opportunités parmi les actifs sécurisés sur les marchés "Tier 2" », souligne Guillaume Delattre, Executive Regional Head International Advisory de BNP Paribas Real Estate. « La part des pays "Tier 2" étudiés sur le total des investissements en Europe a augmenté. Ils représentent désormais 16 %, contre 11 % à la même période en 2013. La part de la France, de l’Allemagne et du Royaume-Uni (des pays « Tier 1 ») est restée stable à 69 %. ».