ETIENNE MARCOT (UFG) : « NOUS SOMMES AMENES A REFLECHIR SUR DES ALLOCATIONS D’ACTIFS, ET CE JUSQU’EN ASIE »

Hong Kong (16h40). Etienne Marcot et Christophe Lachau, respectivement membre du directoire chargé des investissements et directeur de la diversification d’UFG REM, sont venus au Mipim Asia dans l’intention d’en savoir plus sur le marché émergent que représente la région Asie-Pacifique.
Business Immo : Pourquoi avoir fait le déplacement au Mipim Asia ?
Etienne Marcot :
« Pour le groupe UFG, le point de départ de cette démarche, qui consiste à nous rendre au Mipim Asia, est la création des OPCI. L’arrivée de ce nouveau véhicule d’investissement nous ouvre des perspectives nouvelles, notamment à l’international.
Il n’est donc pas question, pour ce qui nous concerne, de rester inactifs. C’est pour cela que nous sommes amenés à réfléchir sur des allocations d’actifs, et ce jusqu’en Asie. Toutefois, et dans un premier temps, nous sommes à Hong Kong pour apprendre et nous imprégner, sachant que, si nous devions investir en Asie, cela se ferait nécessairement avec un partenaire local. »
B.I. : Pour vous le marché immobilier chinois est donc suffisamment mature pour y investir ?
E.M. :
« Parmi les autres marchés émergents, certainement, même si cela ne signifie pas que nous sommes prêts à y investir à très court terme. Sur le plan quantitatif nous savons aujourd’hui que 30 % des constructions mondiales sont réalisées en Chine. Au niveau qualitatif, nous ne pouvons qu’être admiratifs face aux réalisations tant sur le plan architectural que sur celui de la conception. »
B.I. : Quel est votre sentiment sur le déroulement de ce Mipim Asia ?
E.M. :
« Je suis d’abord impressionné par l’évolution de Hong Kong que j’ai connu il y 20 ans, pour y avoir travaillé pour le compte d’Indosuez. Incontestablement, c’est ici ce que se construit un pan entier de l’immobilier mondial. Ce marché se structure à une vitesse incroyable. C’est un euphémisme de dire que l’on ne peut pas ignorer le marché asiatique. »