[EXCLUSIF] Deux dossiers pour réveiller le marché de l’investissement en immobilier logistique

Le dossier vient d’arriver sur le bureau de plusieurs investisseurs, et il a de quoi en intéresser certains. CBRE IM et Virtuo cherchent des acheteurs pour six entrepôts en France, construits sur la dorsale par Virtuo et livrés entre 2021 et cet été 2023, pour l’un d’entre eux. C’est donc de l’immobilier neuf, entre Lille, Lyon et Marseille – où le foncier se fait de plus en plus rare –, pour une surface totale de 190 000 m². Les sites existants sont tous loués et certifiés Breeam Very Good. Conseillés par CBRE en exclusivité, les vendeurs en attendraient un peu plus de 200 M€ et espèrent recevoir des offres pour début mai. Ce portefeuille résulte d’un accord conclu fin 2018 entre CBRE Europe Value Partners 2 (EVP 2) – fonds value added géré par CBRE GI – et Virtuo pour développer un patrimoine logistique.