« La vente du portefeuille Selec représente l’une des plus grandes transactions sur le marché résidentiel français »

Business Immo: Que représente le portefeuille Selec que vous venez d’arbitrer ?
Stéphanie Casciola : Le portefeuille Selec, qui regroupait à l’origine
10 200 logements loués à
EDF dans le cadre de baux de 12 ans, avait été acquis en 2006 par LBO France et la branche immobilière de Deutsche Asset & Wealth Management en joint-venture. Après un gros travail de vente à la découpe auprès de ses locataires et des tiers, plus de 25 % du parc a été cédé depuis 2006. Aujourd’hui, ce portefeuille représente 7 600 maisons individuelles réparties en plus de 400 lotissements dans toute la France louées à des agents EDF. Ce portefeuille a été acquis par TwentyTwo Real Estate via son véhicule dédié Powerhouse France et les fonds propres ont été apportés à parts égales par Massena Partners et Farallon Capital Management LLC. Des capitaux moitié français, moitié américains. Ce retour des Américains sur le marché résidentiel français est d’ailleurs particulièrement intéressant. Cette transaction constitue l’une des plus grandes transactions récentes sur le marché de l’immobilier résidentiel en France.