Europe : les prévisions pour les loyers sont moroses

Les résultats du 3^e trimestre de l’étude RICS sur l’immobilier d’entreprise dans le monde soulignent une croissance continue de la demande locative en Allemagne et en France, au contraire de l’Espagne, du Portugal et de la Grèce où elle continue de chuter. Seules l’Italie et l’Irlande semblent faire exception. « Quel est le rôle des fondamentaux économiques, ceci est difficile à dire, mais nous suspectons particulièrement en Irlande que la bonne tenue de la demande locative est due au niveau élevé et grandissant des avantages alloués aux locataires, indique Josh Miller, économiste à la RICS.  Les premières indications laissent à penser que les loyers devraient baisser au 4^e trimestre 2010 étant donné l’importance de l’offre persistante qui menace. D’importantes baisses de loyers sont particulièrement attendues dans les pays périphériques comme l’Irlande, la Grèce et l’Espagne. »