Hôtellerie de plein air : diversification et impact

En Europe, le tourisme de plein air, ou camping, reste un actif alternatif encore marginal dans les portefeuilles immobiliers. Les investisseurs institutionnels, à forte expertise hôtelière, ont été les premiers à l’intégrer dans leur allocation de portefeuille de manière directe, ou par prise de participation, compte tenu de son caractère diversifiant.  En matière d’offre, soit le nombre d’unités de camping, l’hôtellerie de plein air est concentrée (70 %) sur cinq pays, dont la France (27 %), le Royaume-Uni (16 %), l’Allemagne (10 %), les Pays-Bas (9 %) et l’Italie (8 %). En termes de demande, 85 % des nuitées se répartissent entre la France (32 % du total), suivie par la Grande-Bretagne (19 %), l’Allemagne (11 %), l’Italie (10 %), l’Espagne (7,6 %) et les Pays-Bas (5,6 %).