Les entrants

Prologis s’est offert un joli cadeau de Noël fin 2012 : rien de moins qu’un partenariat avec le premier fonds souverain du monde, le Norvégien NBIM. Un partenariat qui pèse lourd : 2,4 Mds€ d’actifs, 11 marchés européens, 4,5 millions de m², 195 actifs logés dans un nouveau fonds qui répond au nom de code PELP, pour Prologis European Logistics Partners. « Le joint-venture signé avec NBIM donne à Prologis une force de frappe considérable en Europe. Il vise également à accélérer notre développement pan européen », concède François Rispe, directeur général Europe du Sud de Prologis. NBIM, qui s’est déjà illustré en France par des joint-ventures avec Axa Real Estate et Generali, pose un premier pas sur le terrain de la logistique. « NBIM, le plus important des fonds souverains au monde, souhaitait une diversification de ses activités immobilières dans la logistique. Il était donc naturel qu’il s’associe, pour cela, au leader du marché », n’est-il pas peu fier de souligner. Le Norvégien, plus habitué au bureau ou au commerce core, applaudit des deux mains : « Notre participation dans Prologis European Logistics Partners s’inscrit dans notre stratégie d’investissement dans des bâtiments de haute qualité », insiste Karsten Kallevig, chief investment officer pour l’immobilier de Norges Bank Investment Management (NBIM). « Nous sommes ravis de nous associer avec un partenaire du calibre de Prologis pour notre entrée sur le marché de l’immobilier logistique. Et nous espérons travailler sur de futurs projets ensemble », a-t-il ajouté.